南昌市临街建筑装修审批办法
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南昌市临街建筑装修审批办法
南昌市临街建筑装修审批办法
2001.06.08 南昌市人民政府
为规范我市临街建筑立面装修审批，美化南昌市容，优化投资环境，更好地为我市经济建设服务，根据《南昌市城市规划管理规定》、《南昌市市容条例》等规定，制定本办法。
一、凡是临八一大道、阳明路、井岗山大道、中山路、胜利路、洪都中大道、洪都北大道、迎宾大道、沿江南路、沿江中路、沿江北路、北京东路、北京西路、南京东路、南京西路、象山南路、象山北路、站前路、站前西路、解放东路、解放西路、洪城路、孺子路、叠山路、民德路、永叔路、福州路、青山南路、青山北路、二七南路、二七北路、上海路、上海北路、朝阳中路、滨江北路、青山湖大道、高新大道、洛阳路、洛阳东路及广场、火车站周边的建筑立面装修审批按本办法执行。其它道路临街建筑立面装修由市城乡规划行政主管部门委托区城市规划行政主管部门依据行政区划范围审批。对于一个项目涉及两个以上(含两个)区域范围装修审批由市城乡规划局审批。
二、临街建筑立面装修审批实行会审制度。
会审工作由市投资与建设项目审批办证服务中心管理委员会(简称：办证管委会)组织，市城乡规划局牵头，市市容局、市政公用事业管理局、市城管支队、市交警支队参加。联审会议由办证管委会主持，在市投资与建设项目审批办证服务中心(简称：办证中心)统一进行联审。办证管委会主要负责组织、管理和监督临街建筑立面装修的审批和执法工作。规划部门主要负责受理牵头审批和发证工作。市容部门主要负责门面装修市容、市貌和垃圾清运的审批工作。市政公用事业管理局、市城管、市交警部门主要负责装修期间的占道审批。如有分歧，由市规划局裁决，重大问题报分管秘书长、分管市长裁定。
三、临街建筑立面装修项目的审批办法。
(一)申报材料；
1、申请报告；
2、门(店)面租赁合同或建筑产权证明复印件一份；
3、装修前现状照片一张；
4、外立面彩色效果图二份；
5、具有设计资质的设计单位的设计图。
(二)市规划局对具备会审条件的发给“临街建筑立面装修申请表。”
(三)每星期三上午定为集中会审时间，对确需现场勘查的项目，会审单位应在当天完成查勘工作并签署意见。超过时限无正当理由拒不签署意见的，视为同意。如今后在会审单位职能范围内发生问题，由该会审单位负责。
(四)市城乡规划局在会审单位签署同意意见后3个工作日内核发《建设工程规划许可证》。
四、临街建筑立面装修必须严格按照经批准的装修效果图进行施工，不得擅自改变经批准的装修效果图，并确保装修质量和安全。
五、由市规划局、市市容局、市政公用事业管理局委托市城管支队执法检查，其他部门不得多头检查。装修产生的垃圾，应当委托市容环境专业队伍清运，不得乱倒垃圾。对未取得《建设工程规划许可证》或擅自改变批准的装修效果图进行装修的，应责令限期改正，并视情节轻重严格依照相关法律、法规以及规章实施行政处罚。
六、市政公用事业管理局根据《南昌市市政工程设施管理条例》第十一条负责占道管理和收费。
七、会审单位工作人员应当为政清廉、奉公守法、优质服务。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由办证管委会建议其所在单位或上级主管机关给予行政处分；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
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