成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 04:30:47 浏览:9034
来源:法律资料网
成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
四川省成都市住房委员会办公室
成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
成都市住房委员会办公室
第一条 为建立和完善经济适用住房供应体系、加强经济适用住房销售管理，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》（建住房【2004】77号文件）及有关法律法规，结合成都市实际，制定本规定。
第二条 锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区（含高新区，以下简称五城区）内城镇经济适用住房销售管理，适用本规定。
第三条 本规定所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
第四条 成都市房产管理局是本市城镇经济适用住房的主管部门。市住房委员会办公室负责本市经济适用住房的日常管理和五城区范围内城镇经济适用住房申购者的资格审查。
市物价和国土部门根据职责分工，负责做好经济适用住房的相关管理工作。
第五条 经济适用住房主要用于安置旧城改造和土地征用中的被拆迁人，并安排部分经济适用住房面向社会公开出售给符合规定条件的住房困难户。
第六条 旧城改造项目业主和土地征用单位集中采购的经济适用住房，必须专项用于安置拆迁、征地中的被拆迁人，不得转作商品房出售或者挪作他用。市房屋产权产籍主管部门在办理产权登记时应当严格审查安置对象，
对不属安置对象的，不发房屋所有权证。
第七条 被拆迁人取得安置的经济适用住房产权的，房屋产权产籍主管部门按照商品房管理的有关规定，发给房屋所有权证。
第八条 面向社会发售的经济适用住房，住房困难户申请购买的，应同时具备以下条件：
（一） 五城区的正式户口；
（二） 家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下；
（三） 无房或者人均住房建筑面积在16平方米以下；
（四） 未租够公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布。
第九条 购买经济适用住房严格控制在中、小套型，多层住宅建筑面积不超过90平方米（高层住宅增加10平方
米公摊面积，不超过建筑面积100平方米）。二人户限购58平方米以下住房；三人户限购72平方米以下住房；四人户及以上限购90平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购买人应在办理产权登记时向政府补交与市场价的差价。
补差的标准由市住房委员会办公室公布。
第十条 面向社会发售的经济适用住房实行申请、审查和公示制度。
（一） 申请人应当持户口、所在单位（或借道办事处）出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向市住房委员会办公室提出申请，并填写《成都市城镇居民购买经济适用住房申请表》。
（二） 市住房委员会办公室应当在7个工作日内完成核审。符合条件的，由申请人所在单位（或街道办事处）住地进行为期十天的公示。有投诉的，由市住房委员会办公室会同申请人所在单位（或街道办事处）进行核实。无投诉或核实投诉不实的，核发《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，并确定可以购买的面积。
（三） 申请人凭《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，按规定有效期在政府公示的经济适用住房建设项目中选购一套经济适用住房，选购凭通知单排队轮候。
第十一条 经济适用住房实行政府定价。原则上参照项目周边同类商品房平均价格降低15％-20％，由市物价局会同市住房委员会办公室在经济适用住房建设项目开工之前审定销售价格，并向社会公布。
第十二条 经济适用住房销售单位应严格按照审定的销售价格核销售对象出售经济适用住房，不得在审定价格之外收取任何未予表明的费用，市物价部门和市住房委员会办公室应按照各自职责加强监管。
第十三条 经济适用住房以居住为目的，不得改作其他用途。购房者在取得房屋所有权证和土地使用证三年以后，方可按市场价上市出售，属于行政划拨土地的经济适用住房上市交易时，应当按照有关规定补交土地出让金。
第十四条 经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。
第十五条 集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其申请条件、上市条件、销售对象审核等严格按照购买经济适用住房的有关规定执行。
第十六条 龙泉驿、青白江、新都、温江区和其他县（市）可参照本规定执行。
第十七条 本规定具体应用中的问题由成都市住房委员会办公室负责解释。
第十八条 本规定自公布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原规定执行。
成都市住房委员会办公室
2004年12月10日
中共哈尔滨市委办公厅哈尔滨市人民政府办公厅关于转发市财政局、市人事局、市监察局《哈尔滨市市直机关在职人员公务移动通讯费用补贴管理办法》的通知
中共哈尔滨市委办公厅哈尔滨市人民政府办公厅
哈办发[2004]50号
中共哈尔滨市委办公厅哈尔滨市人民政府办公厅关于转发市财政局、市人事局、市监察局《哈尔滨市市直机关在职人员公务移动通讯费用补贴管理办法》的通知
市委各部办委，市直各有关部门党组、党委(工委)：
经市委、市政府同意，现将市财政局、市人事局、市监察局《哈尔滨市市直机关在职人员公务移动通讯费用补贴管理办法》转发给你们，请认真贯彻执行。
中共哈尔滨市委办公厅
哈尔滨市人民政府办公厅
二○○四年十二月十二日
哈尔滨市市直机关在职人员
公务移动通讯费用补贴管理办法
第一条 为规范职务消费，控制经费支 出，提高工作效率，促进机关党风廉政建设，参照《中央和国家机关公务移动通讯费用补贴管理办法》和《黑龙江省省直机关在职人员公务移动通讯费用补贴管理办法》，特制定本办法。
第二条 本办法适用于市直机关在编在岗工作人员，参照(或依照)公务员制度管理的市属事业单位参照执行。
第三条 自本办法实施之日起，停止用公款为机关工作人员公务活动购置或配备无线移动电话、寻呼机等，与此相关的话费等各项费用一律由个人自理；对市直机关工作人员按职级和工作需要发放公务移动通讯费用补贴，标准为市级每人每月300元，局级每人每月240元，处级每人每月180元，科级每人每月130元，科员、办事员每人每月80元，高级技师、技师每人每月130元，其他工勤人员每人每月80元。
移动通讯费用补贴在“邮电费”科目中列支。
第四条特殊工作岗位人员可在规定的补贴标准之外，每月另行增加150元补贴。特殊工作岗位人员是指市级领导同志的秘书(联络员)及市直各部门特殊工作岗位人员。市直各部门特殊工作岗位人员根据人员编制设定，人员编制在50人以内的设1人，在50人至100人之间的设2人，在100人以上的设3人。特殊工作岗位设定情况需报市人事局和市财政局备案。
第五条机关工作人员领取公务移动通讯费用补贴后，必须保证工作联系畅通。各部门要结合实际制定具体规定。
第六条各部门要严格按照本办法规定发放公务移动通讯费用补贴，不得擅自提高标准和扩大特殊工作岗位范围。
第七条机关工作人员离休、退休后，停发公务移动通讯补贴费。特殊工作岗位人员工作变动后，不再享受另行增加的补贴。
第八条纪检、监察、审计部门要加强监督、检查，对违反规定，仍用公款购置或配备移动通讯工具、支付有关费用的给予通报批评，并追究有关领导责任。
第九条 公务移动通讯费用补贴自2005年1月1日起纳人工资统发。
第十条本办法由市人事局和市财政局负责解释。
第十一条 本办法自2004年11月1日起施行。
武汉市出境定居人员权益保障规定
湖北省武汉市人民政府
武汉市人民政府令
（第１２５号）
《武汉市出境定居人员权益保障规定》，已经２００１年８月１３日市人民政府第４４次常务会议通过，现予发布施行。
市长：王守海
２００１年８月１４日
武汉市出境定居人员权益保障规定
第一条 为保障出境定居人员的合法权益，根据《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》和《湖北省实施（中华人民共和国归侨侨眷权益保护法）办法》以及其他有关法律、法规。结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称出境定居人员，是指原具有本市户籍、经出入境管理机关依法批准出境、并已取得所在国家或地区长期或永久居留权的人员。
第三条 市侨务工作主管部门负责组织、协调有关部门做好出境定居人员的权益保障工作。
区人民政府侨务工作机构和街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内出境定居人员权益保障的日常工作。
政府其他有关部门，按各自职责做好出境定居人员权益保障的有关工作。
第四条 侨务工作主管部门应会同有关部门，按照“一视同仁、不得歧视，根据特点，适当照顾”的原则，为维护出境定居人员在本市的合法权益提供服务。
第五条 已获准签证出境定居的离职人员，出境前应书面报告原工作单位或隶属的管理机构，并办理有关离职、解除或终止劳动合同、终结社会保险关系等手续。
第六条 已获准出境的定居人员，需到当地公安派出所办理户口注销手续。
第七条 出境定居人员在已办理护照等待签证期间，所在单位不得因其申请出境定居而致其离职、停职、免职、停薪以及农村的退耕、退养。
劳动合同期满的，按有关规定办理。
第八条 出境定居人员，在出境前已按房改政策参加房改购房的（含已缴纳购房款尚未办理房屋产权证的），出境定居后，其房产权属不变。
第九条 出境定居人员在已办理护照等待签证期间，要求参加原租住公房房改的，应与其所在单位职工同等对待。
第十条 出境定居人员出境前已与所在单位按规定签订集资建房协议的，不得因出境定居而终止其集资建房的正当权益。
第十一条 在享受住房货币补贴期间而离职出境定居的人员，其本人账户下的住房公积金、住房补贴本息，经核清后予以发还。
出境定居的离休、退休、离职人员，离境前其核定的住房货币补贴本息的余额部分，准予一次性提取。
第十二条 出境定居的离职人员原租住的公房，其同户籍同居住一年以上的直系亲属，可继续租住原公房，依照房屋租赁管理的有关规定办理租赁变更手续，并按规定缴纳房租；原居住地实行租房改售房时，经产权单位同意，可按房改政策购买原公有住房。
第十三条 出境定居的离休、退休、退职人员，其离休金、退休金、退职生活费以及各种生活、福利补贴的发放，享受国家、省、市规定的同类人员的同等待遇。
第十四条 对出境定居人员的离职费，有关单位应按国家有关规定予以发放。
第十五条 出境定居的离休、退休人员，由社保机构或原所属单位发给离退休费的，其临时入境期间在本市就医的，享受社保机构或原所属单位同类人员同等医疗待遇。
第十六条 出境定居的离职人员，由工作单位出资进行脱产专业培训的，应按双方签订的协议交付培训费。
第十七条 农（林）场、农村出境定居人员，出境前要求退耕、退养原承包的责任田、果园、林地、鱼塘等，在完成承包合同所规定的上缴费用后，其所在农村经济合作组织或村民委员会，应为其办理有关手续，不得拖延和阻挠。
第十八条 农（林）场、农村出境定居人员，其已持有的农（林）场、农村股份按本人意愿予以保留。股份分红享受该经济组织或村民委员会同类人员同等待遇。
第十九条 出境定居的离休、退休、退职人员，领取离休金、退休金、退职生活费的，应自出境定居次年起，每年向支付单位提供由我国驻外主管机关出具的生存证明，支付单位应继续足额发放。本人回本市的，凭其入境有效护照（证件）领取。
第二十条 本市在职职工，探望出境定居的子女，每４年给假１次，假期４０日（不含公休假日和法定节日）。其出境假期工资应予发放，境内外费用自理。
第二十一条 出境定居人员与本市居民申请登记结婚，符合规定的、出境定居人员原所属单位或原户口所在地街道办事处、乡镇人民政府应当为其出具有关证明材料，本市一方所在单位或街道办事处、乡镇人民政府应当为其出具婚姻状况证明书。
第二十二条 出境定居人员在本市的子女升学，按国家有关规定给予适当照顾。
第二十三条 鼓励出境定居人员中的专业人士来本市工作、开展合作交流。对来本市工作、交流的出境定居人员，有关部门应按国家有关规定提供便利。
第二十四条 出境定居人员来本市投资兴办企业，享受外商投资企业、本市海外学子创业园入园企业的待遇。
第二十五条 出境定居人员在本市的合法权益受到侵犯的，有权要求有关主管部门依法处理，或依法向人民法院提起诉讼。
第二十六条 违反本规定的单位，由其上级主管部门给予批评，责令限期改正。有关部门的工作人员违反本规定，滥用职权、徇私舞弊或有其他违法行为的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十七条 侵犯出境定居人员合法权益，违反其他有关行政管理规定的，由相关行政管理部门依法予以处理。
第二十八条 本规定自发布之日起施行。
