河南省村庄和集镇规划建设管理条例

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福建省厦门市人民政府


厦门市国家建设征用土地补偿和劳力安置的实施细则
厦门市人民政府



第一条 为切实做好厦门市国家建设征用土地的补偿和劳力安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》的有关规定，结合我市实际特制定本实施细则。
第二条 按照厦门市至2000年城市建设发展区域规划，征用土地规划区范围为：
（一）厦门岛；鼓浪屿岛；
（二）集美区：（1）集美镇；（2）后溪乡的孙厝、叶厝、风林村；（3）海沧镇的嵩屿、海沧、后井、贞庵、渐美、熬冠、温厝、锦里村；
（三）杏林区：（1）曾营；（2）杏林乡的高浦、内林、西滨、杏林、马銮、前场、锦园、西亭村。
第三条 耕地亩年产值计算标准：
耕地亩年产值，可按前三年的农产品价格实际情况，进行测算调整，年变动幅度超过10％的，每年进行一次调整，低于10％的，每三年进行一次调整。
1989年耕地亩产值计算标准如下：
（一）蔬菜地：分为常年菜地、一般菜地、新菜地三种，亩年产值分别为2000元、1800元、1600元。
（二）田地：一年种植三季，早稻、晚稻、冬季蔬菜，粮食亩年产量分别为2200斤、2000斤、1800斤，价格以国家当年综合价计算，冬种菜产值每亩为600元，副产品每亩按100计算。
（三）农地：一年种植三季，花生、地瓜、冬种蔬菜，产量每亩折原粮分别为1800斤、1600斤、1400斤，价格以国家当年综合价计算，冬季菜产值每亩为600元，副产品每亩按60元计算。
第四条 土地补偿费：
（一）征用耕地，含原耕地改为菜地、精养鱼池、果园、苗圃，负有农业税、特产税和粮油定购任务的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的5倍补偿；征用市、县规划区以内的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的6倍补偿。
（二）征用市定点的蔬菜基地，土地补偿费按蔬菜年产值计算，征用轮种蔬菜的耕地，在规划区内按50％的蔬菜地补偿，征用规划区外的耕地按三分之一蔬菜地补偿。其余按耕地补偿标准计算。
（三）征用果木地、未产果的按工本费1至2倍补偿；已产果的根据果树的生产期和果树的盛衰，按征地前四年平均每亩年产值的3至6倍补偿；
（四）征用有养殖生产的水面、滩涂或盐田，按被征用前三年平均年产值的2倍补偿。
（五）林木补偿费
（1）幼林按当地林业部门核定的造林工本费的1到2倍补偿；
（2）中龄林按成林亩材积产值的20％至40％补偿；
（3）成林按砍伐和运输费用（运至就近公路）补偿；
（4）竹林按砍伐的产值的2倍补偿；
（5）经济林按征用前四年平均每亩产值的3至6倍补偿；
所征林地上，砍伐的竹木归原经营者所有，如用地单位需要保留竹木者，应另行折价补偿。
（六）征用市绿化林木由园林局按有关规定收费。
第五条 青苗及地上附着物按其实际损失补偿。青苗补偿费最多不超过一季；开始协商征地后抢种的作物、抢建的附着物不予补偿。甘蔗在收获后使用土地，按半年产量补偿，收获前使用土地按一年半产量补偿。
第六条 安置补助费
（一）安置补助费以需要安置的农业人口计算。规划区每个应安置的农业人口以一般蔬菜亩年产值的4倍计算，非规划区应安置的农业人口以一般蔬菜亩年产值的3倍计算。
（二）每亩耕地的安置补助费，非规划区每亩不得超过10倍，规划区每亩最高不得超过14倍。
（三）征地前人均耕地在1亩以上的村民组，其安置补助费按人均一亩计算。
（四）征用果园、经济林地的安置补助费，按被征地前四年每亩平均年产值的1至3倍计算安置补助费。
第七条 劳力安置
（一）征地后平均每人实际占有耕地在0．5亩（不含0．5亩）以上的村民组，由用地单位按本细则第六条规定付给安置补助费，不再另行安置多余劳力。
（二）征地后平均每人实际占有耕地0．5亩以下的村民组，其多余劳力经市人民政府批准，由用地单位负责按照每征用1亩耕地招收1－1．5名符合招工条件的多余劳动力，安排在全民所有制合同制工人或集体所有制单位为合同制工人。用地单位招收确有困难的，应协助落实接收

单位，并将相应的安置补助费转拨给接收安置劳动力的单位（其相应的安置补助费为农业人口安置补助费的1．5倍）。被招收人员应服从统一安置。被征地单位对已被招收的工人要相应核减劳力安置补助费。
（三）凡土地管理部门主持协商征地方案后非正常迁入的人员，不予安置。征地后需要安排从事非农业生产的人员，要由村委会村民民主评议，经土地管理部门审核。
（四）征地后人均占有耕地面积减为3分以下的村民组，按保持人均占有耕地面积3分计算，其超过部份的农业人口，可就地转为非农业人口。由批准征地的机关同时审批。征用耕地每亩转为非农业人口数不得超过5人。
（五）征地后人均占有耕地不足2分地的村委会、村民组，经市人民政府批准可撤销村委会或村民组的建制，一次性转为非农业人口，同时相应成立居民委员会或居民小组。
（六）用地单位接收安置或其他单位代接收安置劳动力的，由用地单位按接收人数，每人增拨3000元，作为社会劳动保险金交劳动局保险公司。
第八条 征地后造成的多余劳动力具体安置办法：
（一）工业、商业、物资、仓储、服务和饮食等部门建设征地造成的多余劳力，全部由用地单位负责安置。
（二）公路、港口、码头和公用事业（道路、供排水、通讯、煤气和公园等）的建设征地造成的多余劳动力，用地单位负责安置三分之一，其余劳动力用地单位拨给安置补助费，由被征地单位自行安置。
（三）供电部门建设征地造成的多余劳动力，建设单位负责安置三分之一，其余劳动力也由供电部门联系单位，市劳动局协助，安置到新增用电单位及其他行业。
（四）文化教育、科技和卫生部门建设征地造成的多余劳力，用地单位负责安置四分之一的劳动力，到所属单位的企业和校办工厂就业，其余部分由开发单位安排或发给安置补助费由被征地单位自行安置。
（五）凡申请核拨湖里、东区和■■开发区土地的单位，每核拨土地1亩，用地单位应安置1－1．5名原已一次性招收的劳力，确有困难的，双方可另行商定。
（六）中外合资、合作经营企业建设征地造成的多余劳力，中方合营者、开发单位各负责安置二分之一。独资企业使用土地的劳力安置办法另行制定。
（七）被征地所在区乡，有建筑施工队伍的，经市建委同意，用地单位应拨给一定的施工任务，由所在的区、乡统一安排承建。
（八）经营商品房的开发单位，应拨出一定资金建设商业服务网点，以优惠的价格出售（或出租）给一次性农转非新组建的居委会、用于安置未安排招工就业的劳力。
（九）除上述具体规定外，征地后劳力安置尚有困难的，征地及被征地双方，可在土地管理局主持下，通过协商解决。
（十）征地后造成的多余劳力，本人自愿自谋职业者，有关部门应优先给予办理手续。经申请批准后，应将农业人口安置补助费发给个人。
（十一）被征地单位在输送征地多余劳力就业时，要顾全大局，统筹兼顾，输送部分文化、技术素质较好的人员，以利招收单位的培训和安置。
第九条 安置劳动力的条件和待遇
（一）由用地单位或劳动部门安置的劳动力，年龄为男性16－40周岁，女性16－35周岁，经县、区医院体检合格者，22周岁以下要经过短期培训，培训费每人1000元，由用地单位支付。
（二）被撤销的村民组、村委会应安置的劳动力年龄男性为16－50周岁，女性为16－45周岁。
（三）村民组被撤销后，男性51－55周岁，女性46－50周岁的居民，由用地单位安排当临时工，直到退休年龄。工作期间其待遇与正式工人相同。如用地单位安排确有困难，可由用地单位按规定每月发给生活补助费。
（四）工资待遇：凡分配当学徒工的，其学习期间的工资和待遇按现行学徒工标准执行；分配当普通工、熟练工的可在一至三级之内定级（需考核6个月），即在农村劳动10年以上的可定二级工，20年以上的可定三级工，有技术专长的应尽量照顾对口。考核期间的工资可暂定在二
级工范围，考核期满后按其技术水平和工作年限定级，一般不得超过四级工，其他待遇与正式工人相同。
（五）经批准的建设用地，在征地补偿手续办理完结后，用地单位在3个月内未办好招工手续的，应从第四个月起，每月按规定发给每个招工对象生活补助费。
第十条 用地单位向粮食部门缴纳5年粮食价差后，被征地单位村民口粮水平，年平均低于420斤原粮者，粮食部门应给予安排回销粮，每年二次由粮站负责核实，上报粮食局核批回销粮指标。
第十一条 撤销农业建制后的善后处理
（一）村委会或村民组原有的集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由区人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织生产和不能就业人员的生活补助。任何单位和个人不得侵占和私分。
（二）村委会或村民组撤销前一年参加分配的超龄劳动力，按规定发给养老金。由被征地单位一次性将15年的养老金拨给所在区民政部门代管，由民政部门逐月发给个人，养老金可在土地补偿费、安置补助费和被征地单位原有的公共积累中列支。对平时不参加村民组劳动依靠其他收
入生活的人，不发给养老金。
第十二条 经批准安排全民所有制和城镇集体单位的职工，以及撤销村委会和村民组后，原有的农业人口，均转为城镇户口，有关劳力安置、户口迁移、粮食供应、燃料、副食品等以及养老人员的生活安置、财产清点移交，分别由区、街（乡）、劳动、公安、粮食、财贸、民政部门负
责办理。
第十三条 临时用地
（一）建设单位因施工需要另行增加临时用地，须经土地管理部门同意后办理有关手续，并按本细则第四条各类不同土地补偿标准年产值80％计算青苗补偿费，逐年补偿直接造成的经济损失。在临时用地上不得修建永久性建筑，临时用地的使用期限一般不超过3年，期满后用地单位
应将土地及时归还村委会或村民组，并负责恢复土地耕作条件或另行增加补偿一年减产、复耕费。
（二）各类管线、地下工程，补偿标准参照临时用地第一项处理。
第十四条 对违反《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》及本细则规定的，按《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》有关规定，分别情况给予经济制裁直至追究刑事责任。
第十五条 本细则解释权属厦门市土地管理局。有关生活补助费和养老金标准，由市土地局根据实际情况制定。
第十六条 本细则自公布之日起施行，厦政（1981）309《厦门市国家建设征用土地暂行办法》及有关规定同时废止。
第十七条 同安县的国家建设征用土地的补偿和劳力安置办法，可参照本实施细则制定施行。



1989年3月21日
宁夏回族自治区人民政府


宁夏回族自治区旅游业管理办法
宁夏回族自治区人民政府



第一条 为促进旅游业健康发展，加强旅游业管理，保障旅游者和旅游经营者的合法权益，根据有关法律、法规，结合自治区实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本自治区行政区域内的旅游业。
第三条 各级人民政府应从本地实际出发，制定旅游业中、长期发展规划，并将其纳入国民经济和社会发展计划。
第四条 县级以上人民政府设立的旅游管理部门负责本行政区域内的旅游业管理工作。各有关部门依照职责分工，协同旅游管理部门管好旅游业。
第五条 鼓励企业、事业单位和个人依法从事旅游经营活动。
第六条 旅游经营者应当遵循诚实、守信、公平的原则，遵从宾客至上、优质服务的宗旨，依法经营。
第七条 开发旅游资源，应当坚持经济效益、社会效益和生态效益相统一，整体开发与局部开发相结合的原则，突出地方特色，充分发挥资源优势。
第八条 自治区旅游管理部门应当会同有关部门，对旅游景点相对集中，旅游经济效益或潜在效益较高的区域进行评估，报自治区人民政府批准后，划定为旅游区。
旅游区的发展规划以及新建、改建、扩建的旅游基本建设项目，在报批前须经当地旅游管理部门同意。
第九条 新建旅游景点应征得当地旅游管理部门同意后，按规定程序报批。
第十条 旅游区、旅游景点及旅游项目的建设，应与自治区旅游业总体规划相适应，并进行环境影响评价。建设风格应与周围环境相协调。
第十一条 禁止在风景名胜区和游览景点采石、采矿、挖沙、取土、葬坟、采伐林木、捕猎野生动物，排放污染物，倾倒废弃物。
第十二条 在自然保护区组织旅游活动，必须按照批准的方案进行。进入自然保护区旅游的单位和个人，应当遵守自然保护区管理机构的有关规定。
第十三条 旅游资源普查和评估工作，由旅游管理部门会同计划、建设、环境保护等有关部门进行。
第十四条 旅行社的设立和经营按照《旅行社管理条例》执行。申请人须持《旅行社业务经营许可证》向工商行政管理机关领取营业执照。
第十五条 旅行社不得出租、转让《旅行社业务许可证》。旅行社停办，应在业务终止后30日内，将《旅行社业务经营许可证》交还发证部门。
第十六条 旅行社经营中国公民出国（境）旅游业务，须经自治区旅游管理部门审核，报国务院旅游行政管理部门批准。非旅游经营单位和未经批准的旅行社不得经营出国（境）旅游业务。
旅行社接待外国旅游者（团）的，由自治区旅游管理部门核发旅游签证通知单。
持有旅行签证的外国旅行者（团），除旅游观光活动外，不得安排其他活动。
第十七条 旅行社组织、代办境外旅游者（团）住宿、就餐、购物、娱乐、乘车船，须安排在旅游涉外的定点单位。
旅行社可按规定与旅游涉外定点单位签订合同，收取佣金，但双方均应如实入帐。
第十八条 经营国际旅游业务的旅行社，按照国家规定标准缴纳的对外宣传费，由自治区旅游管理部门负责收取。
第十九条 导游员实行资格考试、聘用和等级评定制度。
凡参加国家统一组织的导游员资格考试，取得导游员资格证书，并被旅行社聘用的，可向自治区旅游管理部门申请登记，领取导游证。未取得导游证的，不得私自从事导游业务。
第二十条 导游员应佩带标志持证上岗，按规定的等级标准为旅游者提供相应的服务。不得索要小费，收受回扣，私收佣金，超计划安排购物；不得将境外旅游者带入非涉外定点单位住宿、就餐、购物等。
第二十一条 利用外资建造旅游饭店应征得自治区旅游管理部门同意后，报自治区有关部门审批立项或按规定上报国家有关部门审批。
第二十二条 各类宾馆、饭店接待境外旅游者，必须先经公安、安全、外事、旅游等部门批准为涉外饭店；未经批准的，一律不得接待境外旅游者。
第二十三条 未评定星级标准的旅游涉外饭店，不得使用星级称谓进行宣传、经营。旅游涉外饭店聘请境外饭店管理公司（集团）管理，须经自治区旅游管理部门审核同意。
第二十四条 餐馆、商店、车船、娱乐场所、医疗保健机构等企业、事业单位申请成为旅游涉外定点单位，须经当地旅游管理部门批准，报自治区旅游管理部门备案后，领取旅游涉外定点单位的经营许可证和标志牌。
旅游涉外定点单位的标志牌和经营许可证，由自治区旅游管理部门统一制作颁发。
旅游涉外定点单位的申报条件、审批程序和管理办法，由自治区旅游管理部门制定。
第二十五条 旅游涉外定点单位必须遵守下列规定：
（一）旅游景点门票和旅游涉外定点单位服务项目、收费标准，必须经自治区物价部门核准，并在醒目位置明码标价；
（二）不得擅自提高收费标准或降低服务质量；
（三）不得擅自收取外币；
（四）不得出售假冒伪劣商品；
（五）不得胁迫旅游者购买商品；
（六）不得欺诈、勒索旅游者。
第二十六条 旅游者有权自主选择旅游场所、旅游项目、服务方式、旅游经营者和旅游商品；了解旅游项目、服务的真实情况；要求旅游经营者尊重其宗教信仰、民族风俗习惯，提供旅游项目服务的内容、规格、费用等情况；获得质量保障，价格合理，计量正确等公平交易的条件，拒
绝任何形式的强制交易行为。
第二十七条 旅游管理部门应当协同有关部门加强旅游安全与卫生管理工作，建立旅游安全定期报告制度。发生重大安全事故，旅游管理部门及旅游经营者必须按照有关规定及时报告。
第二十八条 旅游经营者必须依照“谁主管、谁负责”的原则，建立安全与卫生管理负责制，配备安全保卫人员和卫生设施。
第二十九条 旅游经营者按隶属关系建立计划统计和考核管理制度，定期向旅游管理部门报送财务、统计及其他有关报表。
第三十条 各级旅游管理部门应会同审计部门建立健全旅游审计制度，依法对本部门和国有旅游企业、事业单位的财务收入情况和其他经济活动进行审计监督。
第三十一条 旅游管理部门应会同有关部门做好旅行社、旅游饭店、涉外定点单位和导游员的年度检查工作。
第三十二条 交通运输、旅馆、餐馆或其他行业经营者以旅游服务的名义从事经营活动，须接受旅游管理部门的监督检查。
第三十三条 旅游管理部门负责处理旅游投诉和旅游质量的监督管理，并具体负责对旅行社投拆案件的理赔工作。
第三十四条 旅游管理部门对旅游业进行检查的内容：
（一）旅游经营者守法经营情况；
（二）旅游区旅游秩序；
（三）旅游安全和卫生状况；
（四）旅游设施情况；
（五）依法应当检查的其他事项。
第三十五条 旅游管理部门应配合工商、物价、公安、市政、交通、环境保护、建设、文化以及风景名胜管理等部门，加强对旅游景点的收费、市场秩序、环境卫生、旅游设施建设、安全卫生等方面的监督管理。
第三十六条 旅游涉外定点单位未领取经营许可证或出租转让经营许可证的，由县级以上旅游管理部门责令改正，并根据情节处以1000元以上5000元以下罚款。
第三十七条 导游员违反本办法第二十条规定的，由县以上旅游管理部门予以警告；情节严重的，处以1000元以下罚款。
未取得导游证私自从事导游业务的，由县级以上旅游管理部门责令改正，有违法所得的，没收违法所得；拒不改正的，处以3000元以下罚款。
第三十八条 旅游市场执法人员执行公务时，须出示行政执法检查证，并佩带行政执法标志。对不出示证件或不佩带标志的，当事人有权拒绝接受检查。
第三十九条 旅游管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。
第四十条 当事人对旅游管理部门作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议，也不提起诉讼，又不履行处罚决定的，作出处罚决定的旅游管理部门可申请人民法院强制执行。
第四十一条 本办法自发布之日起施行。



1997年12月19日